1. VALORACIÓN INICIAL DE LA ARQUITECTURA

Se ha elaborado un análisis de las parcelaciones y distintas tipologías de viviendas que se pueden encontrar en la Ventana 3. Como podemos observar hay un predominio de bloques cerrados con patio en la parte más céntrica de la ciudad, en cambio conforme nos vamos alejando de este centro se puede ver una mayor fragmentación de las viviendas, pues hay una mayor variedad.

Además, se ha realizado una suposición de las partes que conforman cada tipo de vivienda.

2. ANÁLISIS DE MODELOS EJEMPLARES

Surge en 1960, debido a los asentamientos espontáneos y la precariedad provocados por un fenómeno migratorio de la población rural a la ciudad por migración de algunas zonas de Lima provocó una reacción en el gobierno, generando unas iniciativas coordinas por Peter Land que eligió una serie de arquitectos internacionales para incorporar y explorar nuevos proyectos experimentales de viviendas. Destaca su racionalización, modulación, flexibilidad, en cuanto a la circulación vial se ubica en la periferia del barrio, crean unas vías secundarias perpendiculares a estas con aparcamientos comunitarios.  

Las características principales de estos proyectos piloto serán:

-La separación del peatón y el automóvil. Dentro de la comunidad formada se han creado uno serie de plazas interconectadas entre sí mediante caminos peatonales, cuyo mantenimiento, es cargo de los vecinos. Esto genera una relación entre la unidad social y urbana.

-Diferencias tipológicas. El barrio no es un tejido homogéneo, encontramos diferencias debido a la combinación de las distintas tipológicas que se ejecutaron, vinculando las viviendas a distintos elementos como plazas, pasajes, parques… generando un rol diferente a cada casa y unificando por ejemplo los parques con colegios.

-Grupos familiares múltiples y su efecto en el crecimiento de la vivienda. Cada familia puede configurar la vivienda en función su densificación, diversificación, instalaciones necesarias, pues ellos pueden ampliar la casa, pero siguiendo unos parámetros. Todo ello genera un collage en la ciudad.

En cuanto al proyecto de Alexander, su diseño se baso en una densa trama generada por la repetición de células de viviendas estrechas y alargadas y que cada familia iba optar por diferentes soluciones, como ya se a explicado. Las viviendas cuentan con un patio y jardín, aunque de nuevo este patio o jardín puede cambiar a elección del dueño, generando una buena ventilación a la casa.

3. PROPUESTA DE NUEVAS ARQUITECTURAS ALTERNATIVAS

La intervención recoge algunas ideas de los modelos estudiados hasta ahora, como puede ser la ordenación de las viviendas del T'Hool o la utilización de las viviendas unifamiliares que se emplearon en PREVI. 

Se dispone el edificio de mayor altura en esa posición para que funcione como barrera acústica de esa vía más principal, en los recorridos rodados se disponen también aparcamientos y en el centro una zona verde.

4. EL TRAZADO COMO PROYECTO

El modelo escogido para integrar es el de la ciudad de Santa Fe. 

Se propone integral en la zona central de la ciudad debido a que se puede observar como las calles forman esa retícula tan característica del modelo escogido, partiendo de dos calles cuya dimensiones son mayores a las del resto, formando los ejes principales que van articulando el resto.