1. Los usos en la ciudad. Análisis crítico y propuesta de usos

La ventana 2 corresponde con la zona de El Zaidín, barrio que cuenta con una gran densidad de edificaciones residenciales en altura.

Primeramente se han representado los distintos usos y equipamientos de los que dispone la zona. Observamos así numerosos colegios que se distribuyen por toda la ventana, respondiendo a la necesidad de estos centros en los distintos barrios. Es destacable la concentración de instalaciones deportivas al Sureste. En cuanto al uso sanitario, el barrio cuenta con tan solo dos centros de salud. En el centro de la ventana se aprecian varios edificios públicos como bibliotecas, correos, etc., y vemos también la presencia de dos iglesias. Por otro lado, la mayor parte de las zonas verdes existentes se sitúan siguiendo el eje principal que atraviesa El Zaidín.

Se observa cómo tan solo el centro de la ventana cuenta con todo tipo de usos básicos, cuanto más nos alejamos de esta zona más dispersos encontramos estos usos y equipamientos. Se ha realizado en el plano una degradación de color atendiendo a esta conclusión.

De esa manera, la propuesta consiste en la construcción de una serie de espacios y edificaciones que satisfagan la necesidad de estos usos básicos en los barrios más alejados del centro. Así, en los vacíos que quedan, se han incorporado zonas verdes al Suroeste, donde encontrábamos una gran densidad de residenciales en altura; y un centro sanitario, un centro deportivo y una biblioteca al Noreste de la ventana, que quedaban más alejados de los ya existentes.

Con esto logramos que los distintos usos respondan a cada zona, evitando desplazamientos mayores a 10-15 minutos a pie.

2. Análisis modelos ejemplares. Plan Pampus, Ámsterdam

El plan urbanístico se extiende hacia el Este del casco histórico de Ámsterdam, sobre un lago interior artificial formado en la desembocadura del río Ij. Se pretende conectar la ciudad con los pólders ganados.

Pampus cuenta con un carácter unitario. Se distinguen cuatro sectores o islas de distintos tamaños y proporciones, que se articulan a lo largo de una espina central lineal, separados por amplios canales. Dentro de cada sector se distinguen agrupaciones menores en subsectores (o clusters).

Internamente los elementos de los clusters se organizan de manera distinta en las diferentes islas, siguiendo una lógica de crecimiento en altura hacia la espina central, proporcionando así coherencia al conjunto heterogéneo. Sobre las macroestructuras que constituyen los terrenos a modo de islas artificiales se desarrollan estructuras urbanas menores en una secuencia gradual.

En el eje central se encuentran los usos de comercio, ocio, oficinas y las paradas del transporte. La espina central es un macro-corredor que se entrelaza con el tejido urbano por medio de pasarelas, pabellones, escaleras y demás elementos.

A los lados de este eje se encuentran los usos residenciales, clasificados en bloques de 5 o 12 plantas.

3. Métricas de la densidad edificada