Métrica de la densidad

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Posteriormente, realizamos el estudio métrico de los barrios del Boulevard Jaén y del Zaidín en Granada

Intervenciones en la ciudad de Granada

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En primer lugar, trabajamos con una densidad de 30 viviendas por hectárea. Planteamos la continuidad de la linea de viviendas unifamiliares que, para su correcta adaptación con la parcela, hace un giro final que deja un espacio semi-cerrado en el centro. Superficie bruta: 9600 m² Número de viviendas: 29 En segundo lugar, trabajamos con densidad de 60 viviendas por hectárea. Hacemos una propuesta mas sencilla siguiendo el modelo establecido. Destacamos la calle interior peatonal pero con acceso a vehículos que deja un espacio mas íntimo. Superficie bruta: 9598,4 m² Número de viviendas: 58 Por último, estudiamos la propuesta libre de 125 viviendas por hectárea. Debido a que la superficie elegida funciona como un punto de transición entre viviendas unifamiliares y plurifamiliares, planteamos un crecimiento de alturas (viviendas unifamiliar de dos plantas y posteriormente un bloque de viviendas plurifamiliares de 4 seguido de otro de 6). Además elegimos una disposición recta para las viviendas de menor densidad y una disposición en L o cerrada para los bloques aislando asi el interior de la ciudad. Aportamos una solución que aprovecha la orientación solar de la fachada, concentra los usos públicos y mantiene la intimidad de la vivienda. Superficie bruta: 8638,6 m² Viviendas necesarias: 87 Solución final: 14 viviendas unifamiliares, bloque medio de IV plantas con 6 viviendas por planta (24), bloque alto de VI plantas con 12 viviendas por planta (72). Total: 110 viviendas