El origen colonial de Encinarejo de Córdoba ha dado lugar a una trama cuadriculada mediante ejes perpendiculares, manteniendo como principales los ejes originarios de la trama. 

 

El crecimiento se ha generado hacia el este y hacia el norte, en direccion contraria al rio, distanciandose y olvidandose cada vez mas del Guadalquivir. Las distintas ampliaciones se han dado cada decada desde su aparicion en 1949.

Este crecimiento descontrolado ha generado una serie de problemas:

 

- Aparicion de viviendas ilegales y desrelacionadas con la trama en las zonas perifericas.

 

- Borde violento en todo el perimetro del nucleo urbano.

 

- Relacion nula con el paisaje.

 

Las viviendas que se encuentran en el nucleo urbano de Encinarejo son en su mayoria de caracter unifamiliar con una zona exterior privada de cada vivienda, a menudo con piscina.

 

La estrategia de intervencion se podria dividir en 3 fases que intentan solucionar algunos de los problemas antes mencionados y prevenir problemas futuros.

 

Las fases de la estrategia son:

 

- Refuerzo de eje Principal Este-Oeste.

 

- Crecimiento Controlado.

 

- Recuperar Conexion con Rio.

 

Las tres fases son parte de una estrategia general que se relacionan mediante el eje principal Este-Oeste relacionando los dos bordes opuestos del nucleo y reforzando la conexion entre el paisaje de Cultivo y el propio rio Guadalquivir.

 

En esta intervencion se mantiene la tipologia de vivienda unifamiliar, ya que Encinarejo de Cordoba no deja de ser una ciudad satelite residencial de Cordoba, la capital.

 

Refuerzo De Eje Principal Este-Oeste:

 

Para reforzar este eje se intenta crear actividad colectiva en el recorrido, añadiendo nuevas actividades a las ya existentes que proporcionan los equipamientos preexistentes del nucleo urbano (iglesia, ayuntamiento, plaza principal, etc).

 

Se aprovecha el crecimiento del pueblo para la introduccion de estas nuevas actividades, creando algunos espacios mas abiertos para permitir una mayor interaccion entre los habitantes y mayor variedad de actividades.

 

Las actividades se generan gracias al flujo que atraen los equipamientos añadidos en el eje:

 

- Equipamiento Comercial, situado en el propio eje y articulado mediantes un espacio mas amplio en la fachada y un pasaje adyacente que comunica con una de las nuevas partes residenciales del nucleo.

 

- Equipamiento de Educacion Secundaria, con el crecimiento del nucleo es probable que se empiecen a necesitar mas centros educativos, creando algo de actividad propia en el nucleo, independizandose mas de la capital. 

Se situa como hito en el extremo Este del eje, recogiendo todo el flujo. Está articulado por una ampliacion del espacio que se extiende hasta el otro lado de la carretera de conexion que se ha recuperado como calle en el crecimiento nuevo. 

Su situacion tambien pretende controlar el crecimiento descontrolado que se estaba dando junto a esta carretera, intentando que las futuras apariciones se relacionen con la trama de la ciudad y con el propio paisaje.

 

- Equipamiento de Actividades Fluviales, se situa como hito en el extremo Oeste del eje y recoge el flujo en esta direccion. Ademas articula y relaciona la zona residencial adyacente con el eje principal. 

Las actividades que pretende recoger este equipamiento son todas las que tengan relacion con la participacion del rio Guadalquivir, desde piraguismo hasta pesca.

 

Crecimiento Controlado:

 

El crecimiento sigue la pauta anterior de crecimiento, ampliando el nucleo urbano hacia el Este, continuando con la morfologia colonial que caracteriza al nucleo y recuperando la via que su utiliza como conexion con los demas nucleos urbanos y con la capital.

 

Ha esta via lleguan otras vias preexistentes y perpendiculares estirandose hasta llegar a conectarse, generando los espacios donde se genera el crecimiento.

 

Estos espacios se ocupan mediante un sistema que relacionan equipamiento residencial, generando la fachada de  las nuevas calles con viviendas unifamiliares, y zonas de cultivo urbano que se sobreelevan 1’20m creando recorridos interiores de manzana y espacios ampliados que relacionan las viviendas adyacentes y dan lugar a un amplio campo de actividades en un entorno seguro y separado del trafico.

En el interior de estos espacios se mantienen los ejes, que no comunican el trafico con la entrada del pueblo, con flujo peatonal.

 

En el espacio que se genera en la entrada del nucleo se situa un equipamiento publico pensado para albergar actividades sociales (centro civico, auditorio,etc).

El equipamiento se une a la zona ajardinada preexistente ampliandola, recuperando su actividad y aprovechandola como zona de entrada al edificio.

 

La relacion de la zona residencial con el eje Este-Oeste se lleva acabo, como se menciono en el nucleo anterior, mediante unos retranqueos de fachada, generando espacios con multiple actividad, ademas de la dada por los equipamientos que alli se encuentran. Su conexion principal con este eje es mediante un pasaje que permite que la zona comunitaria de los cultivos urbanos sea permeable a la actividad que se genera en el eje.

 

En la zona mas baja del crecimiento, se recoge la arquitectura preexistente y se introduce en la trama generada. 

 

Recuperacion de la Conexion con el Rio:

 

El crecimiento en el borde Oeste del nucleo urbano sigue con el sistema de equipamiento residencial y cultivo urbano, con la particularidad de que la fachada que se relaciona con el entorno del rio esta abierta permitiendo la vista hacia este desde los espacios que se generan en esta zona.

 

Las viviendas preexistentes se conectan a la trama mediante los ejes secundarios que recogen el flujo del eje principal.

 

La conexion con el rio pasa de ser nula a realizarse visualmente, mediante la actividad que genera el equipamiento y directa mediante la recuperacion del camino que comunicaba el rio con el nucleo urbano. El camino se integra en la zona de cultivo urbano como un eje natural que articula rio, area residencial y eje principal.

 

Con este ultimo tramo de crecimiento se completa la relacion con el borde Oeste, su crecimiento y la creacion de la red secundaria que comunica los dos extremos del pueblo mediante el eje principal.

 

Planta Principal de Intervención:

 

 

 

 

A partir de aqui el cremiento  que se genere debera de darse en el lado Este del nucleo, respetando la conexion con el paisaje y fomentando la actividad que trae el eje principal.