1. Análisis de la Ventana 3 (Eje Sur-Oeste)

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La ventana número 3 incluye una zona con densidad urbana medio-baja, algo que se puede intuir rápidamente al analizar las distintas tipologías residenciales que se encuentran en la zona. Vemos una mayor presencia de edificios residenciales de densidad baja (casas aisladas y pareadas) por la zona sur de la ventana, donde se encuentra la mayor concentración de parques y zonas comunes. También aquí podemos observar varias casas en hilera. Por otro lado, atendiendo a las tipologías más densamente urbanas (se corresponden a los colores más fríos), podemos detectar una gran concentración de bloques con patios interiores, bloques cerrados y bloques abiertos por la zona norte, la más cercana al centro urbano (algo lógico). A parte de todo esto, vemos una serie de edificios que no entrar en ninguna de estas tipologías bien por su forma peculiar (Parque de las Ciencias, por ejemplo) o por sus usos (escuelas e iglesias).

2. Análisis del modelo PREVI en Lima, Perú

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El barrio residencial PREVI (Proyecto Experimental de Vivienda) fue un proyecto fomentado por el gobierno peruano en la capital de Lima en la década de los 60, para combatir la precariedad de la vivienda obrera aumentada por la migración masiva de la población rural a la ciudad. Se trata de un concurso que buscaba reunir a una serie de arquitectos nacionales e internacionales que realizasen sus experimentaciones residenciales atendiendo a su vez a una serie de premisas comunes a continuación expuestas. Primero, se atendió a la necesidad de separar el peatón y el automóvil, promoviendo la consolidación de comunidades vecinales. Para ello se liberó todo el espacio interior del barrio de cualquier tráfico rodado. Segundo, cada vivienda y tipología contaba con una potencialidad diferente según su localización en el conjunto del barrio. Por otro lado, el crecimiento de cada vivienda se basaba en las propias familiar, las cuales eran libres de transformar paulatinamente su vivienda en el tiempo. Tercero, la vivienda sirve como soporte para nuevos usos (alquileres, negocios, etc.) y su crecimiento entorno a un patio asegura un correcto desarrollo medioambiental. Como ya se ha comentado, todo esto se llevo a cabo mediante el uso de diferentes tipologías, aunque una de las más destacas fue la del arquitecto estadounidense Christopher Alexander. Dicho arquitecto creó un sistema de viviendas tipo que se encajaban libremente en una parcela longitudinal según las necesidades de cada familia. La planta libre de cada casa y su tipología sencilla permitían ser fácilmente transformadas a lo largo de los años añadiendo habitaciones, terrazas, muros, patios, etc. Por otro lado, este barrio cuenta también con servicios comunitarios educativos (colegio y guardería). En definitiva, se llevó a cabo un proyecto socialmente sostenible que buscaba la implicación de la propia comunidad a través del análisis y uso de las diferentes tipologías residenciales.

3. Propuesta de nuevas arquitecturas alternativas

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En esta propuesta vemos la intencionalidad de transformar una manzana de una densidad urbana baja, formada mayormente por tipologías residenciales de viviendas en hilera, en una manzana de una densidad media. Sin embargo, se sigue respetando el edificio público de la esquina (Caja Rural Granada) al no tratarse de una tipología residencial. Para ello se recurren a las tipologías de bloque de viviendas (abiertos, en H y con patio interior), con formas sacadas del modelo holandés ‘t Hool. Aprovechando el suelo liberado debido a la construcción en vertical, se busca crear zonas comunes ajardinadas y viarios peatonales que mejoren la calidad de vida y la propia funcionalidad de la manzana.

4. El trazado como proyecto

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En este último ejercicio se busca implantar el modelo urbano presente en el municipio de Santa Fe (Granada) en una zona de la ventana asignada. Para ello se atiende a 5 puntos básicos. Primero, se crean ejes estructuradores (Cardo y Decumano) que, si bien no se alinean perfectamente con los puntos cardinales, se adaptan a la estructura urbana colindante para mantener una cierta coherencia con ésta; segundo, se introduce una plaza central como fruto de la intersección de dichos ejes, creando un gran espacio común y abierto en el centro; tercero, se establece una serie de plazas “satélite” a la plaza central ya comentada para liberar el espacio y crear una trama urbana un poco más heterogénea; cuarto, las tipologías residenciales se introducen en la trama urbana mediante manzanas longitudinales limitadas por los propios ejes estructuradores en tres tamaños (pequeña, mediana, grande); y quinto, en relación con el punto anterior, se abren patios interiores en las manzanas más grandes para crear espacios salubres e higiénicos. En general, se presenta una propuesta coherente en escala y organización con la estructura urbana colindante.