EJERCICIO 1. ANÁLISIS DE LOS MODELOS EJEMPLARES.

TUSCOLANO. UNIDAD DE HABITACIÓN HORIZONTAL. Roma.

Se trata de una urbanización a las afueras de Roma, que se sitúa muy cerca de las vías de ferrocarril, dentro del barrio romano de Tuscolano.

Su proximidad a las vías del tren en uno de sus laterales es la consecuencia de que las viviendas, y general la urbanización se organice entorno a un patio central comunitario (plaza), en el lado opuesto de estas vías, y bajando la cota de las viviendas de manera que todas quedan protegidas en ese lado perimetral, del ruido.

Como consecuencia de lo anterior, tan sólo tiene una entrada de acceso al conjunto residencial, en este lado opuesto, que se realiza a través de un edificio de entrada, que además de ser el acceso, se convierte en un espacio polivalente, que alberga varios núcleos comerciales (supermercados, restaurantes…)

El conjunto residencial está formado por viviendas unifamiliares en su mayoría, que se agrupan de cuatro en cuatro, articulándose a través del patio. Buscando en esa disposición tan particular, en forma de L + Patio aislado, una buena orientación solar y que se arroje la mínima sombra posible a los patios.

Este módulo se repite en torno a la plaza central comunitaria, formando un tejido de viviendas unifamiliares, que se organizan en torno calles estrechas, que se sitúan entre estas, y que se convierten en pequeños patios comunitarios, con bancos, donde los vecinos también se pueden reunir, además de cumplir su función de accesibilidad como calle.

En la plaza central, se sitúa un bloque de viviendas plurifamiliar de cuatro plantas de altura, que alberga otra tipología de apartamentos, muy sencillos, que cuidan también esa relación con el entorno, la conexión con el exterior, y la buena iluminación solar.

Es interesante también, como en esta intervención se distinguen distintos grados de privacidad, desde la calle exterior de acceso, completamente pública, a la plaza comunitaria, para el uso de todos los residentes de la urbanización, luego las calles, donde se fortalece esa relación de vecinos del mismo barrio o calle, a los patios uso privado.

EJERCICIO 2, 3 Y 4. INTERVENCIONES EN LA VENTANA DE TRABAJO: BAJA, MEDIA Y ALTA DENSIDAD.

Se han elegido tres manzanas de la ventana, próximas al río Monachil, y que se sitúan una a continuación de la otra, y con un tamaño parecido, para ver las diferencias y establecer una comparación entre ellas, de como un cambio de densidad puede afectar a una superficie del mismo tamaño.

En la primera intervención, la de baja densidad, se han dispuesto cuatro viviendas sobre el espacio que íbamos a trabajar, cada una con una superficie de vivienda amplia, de 160m2 y un jardín también de un tamaño considerable, pensadas para una familia.

En la segunda intervención, de media densidad, también se ha adoptado la solución de vivienda unifamiliar con una zona interior y otra exterior, buscando que todas ellas tengan acceso desde la calle y que los patios tengan una buena orientación este-oeste, para estar bien iluminados. En este caso, serían ocho viviendas, con una calle perimetral que las envuelve y que las articula en grupos de cuatro. En este caso las viviendas tendrían una superficie interior final de 110 m2 y un patio pequeño de 35m2.

En la tercera intervención de alta densidad, recurrimos al bloque de viviendas plurifamiliar, de tres plantas, con dos viviendas por planta, que se abren a la calle por todos los lados de la fachada y cuenta con dos patios de luces entorno al hueco de escalera para iluminar estas, y las estancias interiores. Se combinarán dos bloques de viviendas de este tipo, con dos viviendas unifamiliares como las que hemos utilizado en la intervención anterior de media densidad.

Con este estudio vemos la relación que existe entre el tamaño de las viviendas y su número de plantas, con el número de personas y fines a los que va destinada. Así concluimos con la idea de que importante es hoy en día el cuidar la ocupación de suelo, y como esto también influye en el estilo de vida de las personas que la habitan. Porque no es igual la relación de una persona con la ciudad y su estilo de vida, si vive en la viviendas de la primera manzana de baja densidad, porque tiene un patio privado, y puede salir al exterior sin tener que estar en la calle necesariamente, que los que viven en un bloque de viviendas, que si quieren salir al exterior, tienen que salir a la calle y usar los espacios públicos urbanos.