PLANO DE USOS

En el plano hemos representado la densidad de usos destinados en especial al turismo, como el comercio, la restauración y la hostelería. Por otra parte quedan también representadas las oficinas y los edificios dedicados a la educación. Como conexión, en el plano se ven las principales vías a las cuales se accede a estos usos.

Como material de estudio podemos observar la clara división de áreas en Marsella, una ciudad que vive del turismo y que por tanto le da preferencia al mismo. De este mismo modo, la zona residencial, escasa de usos, queda representada por un vacío en el plano, dándonos a entender que, debido a la masificación del turismo, esta área queda desplazada a un segundo plano, no es interesante.

PROPUESTA DE USOS

Como forma de solucionar dicho problema, lo lógico sería implantar comercio y restauración en esa zona, pero no funcionaría por su poco atractivo. La solución que hemos planteado es que esos usos vengan por sí solos y se implanten por su propio interés, y como el interés para ellos es el turismo, debemos atraer el turismo.

Como solución práctica, hemos creado un espacio cultural en el extremo más alejado de esa "zona turística" definida, de forma que conseguimos crear tensiones y descongestionar el Antiguo Puerto, el cual dispone en sus cercanías de espacios culturales.

Generando dicha tensión, conseguimos que se reparta de forma uniforme la zona de interés para los turistas, los cuales atraerán el comercio, la hostelería y la restauración mencionados anteriormente. De este modo el plano de usos, teniendo en cuenta esta propuesta, no nos muestra unos límites definidos que diferencian claramente el sobreuso en la zona turística y el des-uso en la residencial

El espacio dispone de un área verde, escasa en ese lugar, de un auditorio interior y de un escenario exterior, permitiendo generar distintos actos y eventos ricos en variedad. Además, aprovechamos su ubicación junto a la Iglesia para conseguir más atractivo turístico.

Dicho espacio puede ser aprovechado también por los colegios e institutos que se ecuentran cerca, en este caso bastantes.