1. ANÁLISIS DE MODELOS EJEMPLARES

El complejo de apartamentos de unos 1.000 habitantes, construido entre 1950 y 1954 y diseñado por Adalberto Libera, formaba parte de un proyecto más amplio realizado en tres fases. El objetivo era establecer un modelo de barrio y la reinvención de un lenguaje constructivo y figurativo a mitad camino entre la conservación de la tradición y la innovación tecnológica. Este complejo dispone de un edificio de entrada, un edificio plurifamiliar y casas patio unifamiliares.

Casa patio:
El patio privado (con respecto a la vivienda) y colectivo (el espacio verde común) es para Adalberto Libera la "primera habitación de la casa." Cuatro viviendas en forma de 'L', diferentes número de habitaciones y un espacio exterior que conserva siempre la misma dimensión, constituyen el módulo. Las habitaciones tienen vistas al patio. Los servicios se sitúan en los trayectos internos de la unidad habitacional y las cubiertas están ligeramente inclinadas con pendiente hacia el patio.

Edificio plurifamiliar:
La escala del edificio, independientemente de la estructura portante del edificio, divide asimétricamente el edificio en fachada y da acceso a balcones situados a un nivel más bajo (dos escalones) que las entradas a las viviendas.

2. INTERVENCIÓN BAJA DENSIDAD

Para todas las intervenciones se usará la misma manzana. La manzana tiene aproximadamente 1.8ha, por lo que usaremos 0.9ha.

Para la primera intervenvión, de baja densidad, dispondremos viviendas unifamiliares a modo de casas en hilera. Se pide una nueva densidad en la mitad de la manzana de 30viv/ha, lo que nos hace tener 27 viviendas unifamiliares.

3. INTERVENCIÓN MEDIA DENSIDAD

Para la siguiente intervenvión, de media densidad, dispondremos viviendas unifamiliares a modo de casas patio. Se pide una nueva densidad en la mitad de la manzana de 60viv/ha, lo que nos hace tener 54 viviendas unifamiliares.

4. INTERVENCIÓN ALTA DENSIDAD

Para la última intervenvión, de alta densidad, dispondremos de variedad de tipologías (viviendas unifamiliares a modo de casas en hilera, bloque con patio cerrado y torres). Se pide una nueva densidad en la mitad de la manzana de 100viv/ha, lo que nos hace tener 90 viviendas en total.