LUISA MARÍA GARCÍA RUIZ

Dentro de la ventana de 20x20 cm de Edimburgo asignada al comienzo del curso, se escoge la siguiente manzana:

Esta manzana presenta continuidad con la de mi compañera, que escoge la que se encuentra debajo.

La manzana presenta un área total de 33.200 m2 aproximadamente.

1. Parcelación con tipología residencial. Densidad baja.

Si se debe obtener una densidad tal que en una hectárea deben disponerse 30 viviendas, en este caso, corresponden 90 viviendas aproximadamente. En la propuesta se muestran 77 viviendas. Cada parcela tiene una superficie total de 180 m2, y vivienda de 100 m2. Esta disposición permite una zona verde el el corazón del lugar.

Esta disposición permite que las calles que las separan se presenten como bulevares que comunican dos calles transversales.

Se presentan dos bloques de viviedas en un lateral, y al otro lado los equipamientos y las viviendas unifamiliares surgen en torno a dos grandes zonas verdes. 

Para evitar el exceso de calles, una glorieta permite el acceso a cuatro calles que albergan zonas residenciales y complejos de equipamientos de igual o distinta tipología.

MARÍA DEL ARCO

La manzana escogida tiene una superficie de 31.000m2, equivalentes a 3 hectáreas, y tiene que ser organizada de manera que responda a tres tipos de densidades:

-Densdad baja (30 viviendas/hectárea): 90 viviendas en total.

-Densida media (60 viviendas /hectárea): 180 viviendas en total.

-Complejidad tipológica: Introduciendo dferentes tipologías de edificios y equipamientos.

-Densidad baja:

Modelo en el cual se difide la manzana en cuatro, dejando las calles en cruz y estableciendo een cada división dos filas de viviendas con zonas comunes centrales, de carácter preferentemente privado.

Esta solución tenía un interés bajo ya que no había espacios con carácter diferente, sino una excesiva uniformidad.

Solución 2:

Distribución que crea espacios irregulares, diferentes, que pueden responder a distintas necesidades, con grandes zonas verdes y de acerados

-Densidad media:

Al tener que introducir 180 viviendas en el mismo espacio, las posibilidades de distribución de reducen drásticamente, teniendo que optar por largas calles en las cuales se disponen viviendas a uno y otro lado:1º Posibilidad: establece demasiadas calles - MAL

2º Posibilidad (no me deja subirla, lo intentaré en un rato)

-Complejidad tipológica:

Es una mezcla de diferentes tipologías de edificios así como equipamientos:

Los bloques azules corresponden a equipamientos y el amarillo a edificación

Superblock

Al constituir un superblock hemos tenido en cuenta tanto la configuración interna del mismo, con los diferentes usos y ocupaciones, (así como las distribuciones de espacios para los mismos, la organización del viario para, a la vez que se constrituye una gran manzana establecer las diferentes calles), como las conexiones con las manzanas colindantes y el entorno cercano.

Encuadre del Superblock

Superblock integrado en el encuadre

 Superblock

El superblock establece conexiones desde la plaza central hasta la calle que conforma la avenida mediante dos calles diagonales que se encuentran en el principio de la misma. Asimismo estas calles dividen 3 "zonas", siendo la central de servicios/equipamientos y grandes parques y zonas verdes, y las otras dos, parcialmente simétricas, dedicadas principalmente a viviendas, tanto unifamiliares como bloques de pisos con locales comerciales o superficies comerciales entéramente dedicadas, con grandes aceras y zonas de esparcimiento  y una gran urbanización.

MEJORA DEL EJERCICIO

LUISA MARÍA GARCÍA RUIZ

La manzana sobre la que se desarrolla el ejercicio se mantiene, esta vez se muestra en imagen integrada en el contexto:

1. Parcelación con tipología residencial. Densidad baja.

Se proponen 71 viviendas unifamiliares de dos plantas. La baja densidad permite la eliminación de medianeras, facilita el acceso rodado y permite una fuerte relación entre edificación y zona verde, la cual se presenta como un elemento que une varias hileras de viviendas. Debido a la gran extensión de la manzana, cada vivienda posee una zona de jardín y lugar donde estacionar el vehículo.

2. Parcelación con tipología residencial. Densidad media.

Se proponen 117 viviendas unifamiliares de dos plantas. Debido a la densidad establecida, la disposición de las viviendas impone doble fachada medianera, salvo en las esquinas, donde se aumenta hasta tres. En esta propuesta, la zona verde se dispersa entre los vacíos de acceso a las viviendas.

3. Parcelación con complejidad tipológica.

La propuesta incluye equipamientos, edificación residencial unifamiliar y bloques de viviendas.  Las zonas verdes se sitúan de manera que preceden a los bloques de viviendas o crean una plaza entre las viviendas unifamiliares y equipamientos. Debido a la gran extensión de la manzana, esta se permeabiliza, permitiendo ser atravesada por vehículos. 

MARÍA DEL ARCO

Mejora:

PROPUESTA COLECTIVA

Superblock

Planta Baja

Planta Alta

La propuesta se compone de una edificación de gran extensión, con cuatro accesos peatonales. El acceso rodado a equipamientos y viviendas se lleva a cabo por las fachadas que dan al exterior. La zona verde se formaliza mediante una gran avenida que desemboca en un parque, con ramificaciones secundarias en toda su longitud.