1. Análisis del modelo Corviale en Roma, Italia (1975 - 1984)

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El contexto histórico de Roma en los años 70 deja clara la necesidad de inversión en vivienda social para suplir el crecimiento desmedido de la población, que comenzó a expandirse fuera de los límites de la propia ciudad. Y es así como nace Corviale, un barrio periférico situado en las afueras del Municipio XII de Roma. Se proyecta este barrio como una utopía basada en los modelos urbanísticos de Le Corbusier, buscando la integración de la ciudad dentro del propio edificio. Se proyectan dos edificios longitudinales principales, siendo el mayor de ellos de casi 1km de longitud, pensado para albergar alrededor de 10.000 personas. Este conjunto se complementa con servicios adicionales y zonas comunes alrededor de dichos edificios (nos encontramos una iglesia, escuelas, pistas de fútbol, etc.). En resumen, fue concebido como un barrio satélite del municipio en el que se encuentra localizado. El mayor de los edificios se compone de 4 zonas diferenciadas: el garaje en la parte inferior, dos zonas residenciales y una zona intermedia destinada, en principio, a comercios y servicios comunitarios (es inevitable ver la influencia de L'Unité d'Habitation de Le Corbusier o, incluso, el Golden Lane Project de los Smithson). Sin embargo, este proyecto utópico fracaso, sin llegar a completarse del todo. Al igual que muchos proyectos urbanísticos de Le Corbusier, se creó una sociedad marginal y segregada de la vida comunal de la propia ciudad ya que, al contar con todos los servicios necesarios en el interior del propio edificio, se hacía innecesario circular por la ciudad, llegando a marginarse socialmente. En general, se ve la obra de Corviale como un ejemplo arquitectónico y urbanístico de cohesión y monumentalización, pero por desgracia, un fracaso, con problemas de integración social, ocupación ilegal y otras cuestiones que, ciertamente, recuerdan a los problemas de la periferia italiana.

2. Propuesta de intervención de baja densidad.

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Para las siguientes propuestas de intervención se eligen tres manzanas de la ventana asignada cercanas al Parque Tico Medina. La primera de ellas tiene una superficie total de 1,57ha, pero el área de actuación será de 0,7ha, manteniendo la mitad de las edificaciones ya existentes así como el viario interior de la parcela, útil para el acceso de las viviendas. Como se busca una densidad de 30viviendas/ha, se deben realizar 21 viviendas unifamiliares en el espacio de actuación (representadas en negro en la maqueta). Se opta por la tipología de viviendas pareadas, creando parcelas de 10m de frente (teniendo cada casa individual 6m de fachada, permitiendo una separación entre cada edificación de unos 8m) y 20m de fondo, resultando en parcelas de aproximadamente 200m2. La orientación de las casas asegura una correcta iluminación e higiene, y sus entradas se realizan directamente desde la calle, pero se evita emplazar ninguna de ellas directamente a la vía principal Fernando de los Ríos. Adicionalmente, se añade una calle rodada que permite conectar el interior de la manzana con la calle Muladies.

3. Propuesta de intervención de densidad media.

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En esta segunda manzana, nos encontramos con una superficie total de 3,9ha, pero nuestra área de actuación es de únicamente 1,95ha, por lo que se requiere la construcción de 117 viviendas unifamiliares para satisfacer la necesidad de una densidad de 60 viviendas/ha. Se opta por la tipología de casas en hilera debido al reducido frente de cada parcela (8m). En total, obtenemos 4 hileras de 15 casas en cada lado (aunque se representa mediante hileras de 5 en 5 para atender a las restricciones de la construcción en hormigón armado), dando un total de 118 (en las esquinas superiores no se pueden colocar parcelas enteras debido a las rotondas). Cada parcela es de unos 120m2 y se opta por nuevos viarios con aparcamientos en paralelo a cada hilera, atendiendo siempre a los sentidos de circulación.

4. Propuesta de intervención de alta densidad.

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Para esta última intervención, se deciden combinar tres manzanas longitudinales de pequeño tamaño para crear una de tamaño total 3,6ha. Sin embargo, se deciden mantener los edificios de la parte superior y se propone intervenir en las 2,2ha restantes, proponiendo 220 viviendas (se consigue así la densidad deseada de 100 viviendas/ha). Para esto, se plantean dos edificios en H con seis plantas y siete viviendas por planta (42 en total), 12 viviendas en hilera (6 y 6), un edificio en L de seis plantas y seis viviendas por planta (36 en total) y tres edificios en pastilla de 7 plantas con 4 viviendas por planta (28 en total en cada uno); todo esto hace un total de 216 viviendas. Para este planteamiento, se tiene muy en cuenta la orientación oeste-este, la separación entre edificios y la creación de nuevos viarios para mejorar la accesibilidad a cada edificio.